Charakteristisches Traditionscafé mit Hotelbetrieb! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!
Kaufpreis 950.000 €
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Charakteristisches Traditionscafé mit Hotelbetrieb! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Gastgewerbe in 38170 Schöppenstedt / Eitzum

Baujahr1747
Gesamtfläche1.700 m²

Herzlich Willkommen in Eitzum am Elm!

Heute dürfen wir Ihnen etwas Besonderes vorstellen.

Auf diesem parkähnlichen Areal befindet sich ein Gebäudeensemble, welches aus vier Häusern besteht.
Im Haupthaus befindet sich das bekannte "Kaffeekannenmuseum, welches ein beliebtes Ausflugsziel vieler begeisterter Kaffee- und Kannenliebhaber darstellt. Abgetrennt vom Kaffeekannenmuseum befindet sich der Wohnflügel des Hauses, der durch die Eigentümer bewohnt wird. Die weiteren Häuser verfügen über gemütliche und voll ausgestattete Appartments.
Zwei der vier Gebäude wurden im Jahr 1850 erbaut, die anderen stammen aus den Jahren 1974 und 1995. Alle Häuser wurden laufend modernisiert und instandgehalten und befinden sich entsprechend in einem gepflegten Zustand. Die Gebäude werden jeweils durch eigene Heizungsanlagen mit Flüssiggas beheizt. Zusätzlich befindet sich im Wohnflügel im Haupthaus ein wärmender Kaminofen.

Es besteht die Möglichkeit das Hotel sowie das Traditionscafé problemlos zu übernehmen und weiterzuführen. Eine Umnutzung ist ebenfalls möglich. Ihren Vorhaben sind hier nahezu keine Grenzen gesetzt. Das Grundstück kann aufgeteilt und in Teilen weiterveräußert werden.

Sie kennen das Kaffeekannenmuseum nicht?!

Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Objektdaten

Objekt ID
2022-SCH-189
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche ca.
1.700 m²
Baujahr
1747
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
4,76%
Kaufpreis
950.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Gas

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
848551
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Eitzum welche zur niedersächsischen Stadt Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel gehört. In der Samtgemeinde Elm-Asse welche rund 5.500 Einwohner zählt, finden sie alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 km. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Schöppenstedt. Über die Bundestraße B82 erreichen Sie alle weiterführenden Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindungen in Richtung Wolfenbüttel, Salzgitter, Braunschweig und Wolfsburg.

Urlaub im Elm-Lappwald - norddeutschlands größtem und schönstem Buchen-Eichen-Mischwald, etwa zwischen Braunschweig und Magdeburg - oder Hannover und Berlin - eben mitten drin und im Norden!
Sie wollen entspannen, die Ruhe genießen, wandern oder Rad fahren, sportlich aktiv sein, kulturelle Höhepunkte erleben,
historische Baudenkmähler erkunden und bewundern - dann sind Sie bei uns genau richtig. Zu jeder Jahreszeit bietet die Landschaft besondere Reize.
Im Frühjahr bezaubern die zarten Grüntöne und ein Meer von Blüten - im Sommer spenden die Wälder angenehme Kühle und erfreuen die Sinne mit einem Lichterspiel
im Herbst erleben Sie die Farbenpracht der sich färbenden Blätter - der Winter zaubert eine ruhige Landschaft aus Raureif und Schnee und der nahe Harz lockt mit diversen Wintersportmöglichkeiten.

Ausstattung

- ca. 3.500 m² großes Grundstück
- ca. 1.700 m² Wohn- und Nutzfläche
- 4 Häuser
- bekanntes Traditionscafé
- Einbauküche
- 17 Appartements 12 davon mit Küchen
- 7 Garagenplätze
- 13 Stellplätze
- Kamin im Haupthaus
- Gaszentralheizung
- Tageslichtbäder mit Duschen und Badewannen
- Parkähnliche Grünanlage
- Kühlhaus
- Weinkeller