Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in attraktiver Lage in Schapen!
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Daten
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Schönes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in attraktiver Lage in Schapen!

Haus in 38104 Braunschweig / Schapen

Baujahr1970
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche1.093 m²
Nutzfläche100 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Herzlich willkommen in Schapen!

Wir freuen uns, Ihnen heute ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver und beliebter Lage in Braunschweig im Stadteil Schapen vorstellen zu dürfen.

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1970. Dieses geräumige Zuhause umfasst eine Wohnfläche von 124 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 1093 Quadratmetern. Ein Vollkeller bietet zusätzlichen Raum und Möglichkeiten.

Zu den besonderen Highlights des Hauses gehören ein großes Badezimmer mit Fenster, das ein angenehmes Raumgefühl schafft, sowie der malerische Garten, der durch zwei Terrassen ergänzt wird. Die Anwesenheit eines offenen Kamins gibt dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre hinzu, perfekt für gemütliche Abende.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Großzügigkeit und einem reizvollen Außenbereich, wodurch es zu einem attraktiven Wohnraum in Braunschweig-Schapen wird.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem großartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
BS_432_SB
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
124 m²
Grundstücksfläche ca.
1.093 m²
Nutzfläche ca.
100 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
2,98%

Energieausweis

Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11. Dezember 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
264.57 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Dieser Stadtteil liegt im Osten der Stadt Braunschweig, in die er am 1. März 1974 eingemeindet worden ist.

Im Westen erstrecken sich das große, 1936 geschaffene NSG Riddagshausen mit dem Wald- und Erholungsgebiet der "Buchhorst", der ausgedehnten Teichlandschaft des ehemaligen Klosters Riddagshausen und der "Prinz-Albrecht-Park" ( genannt Prinzenpark). Im Norden, Osten und Süden befinden sich die Orte Volkmarode, Hordorf und Weddel, die durch die Landesstraße L 633 und die Kreisstraße K 41 zu erreichen sind. Bis zum Zentrum der Stadt (Hagenmarkt) sind es etwa 8 km.
In unmittelbarer Nachbarschaft zum Europareservat Riddagshausen hat sich Schapen zum bevorzugten Wohnstandort in der Stadt Braunschweig entwickelt.
7 Vereine und die evang. Kirche bieten mit ihren zahlreichen Angeboten vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- 4 Zimmer im Erdgeschoss
- Gäste WC
- Vollkeller mit Partyraum
- offener Kamin im Wohnbereich
- Garage
- zwei Terrassen
- 1093qm sonniges Grundstück
- ruhige und beliebte Wohnlage