Schöner Bungalow in idyllischer Lage
Kaufpreis 150.000 €
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Schöner Bungalow in idyllischer Lage

Haus in 38170 Schöppenstedt

Baujahr1974
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer8.00
Badezimmer4.00

Herzlich Willkommen in Eitzum am Elm!

Heute dürfen wir Ihnen etwas Besonderes vorstellen.

Das von uns angebotene Objekt wurde ca. 11974 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Der Wohnbereich besteht insgesamt aus 4 Wohneinheiten mit dazugehörigen, einzelnen Bädern. Eine Vermietung ist möglich. Drei der Wohnungen verfügen über gemütliche Sonnenterrassen.

Das ca. 600 m² große Grundstück bietet Ihnen viel Natur und Ruhe. Hier können Sie die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen.

Hier gibt es viel zu tun, allerdings steckt in diesem Objekt eine Menge Potenzial. Ein Blick lohnt sich.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
2023-292EZ
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
4,76%
Kaufpreis
150.000 €

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. März 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
300.54 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
E-Mail
Nils.Duerrast@vow-gruppe.de
Telefon
05 31 / 2 73 01-29
853869
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Eitzum welche zur niedersächsischen Stadt Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel gehört. In der Samtgemeinde Elm-Asse welche rund 5.500 Einwohner zählt, finden sie alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umkreis von ca. 5 km. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich im Ort oder im nahegelegenen Schöppenstedt. Über die Bundestraße B82 erreichen Sie alle weiterführenden Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindungen in Richtung Wolfenbüttel, Salzgitter, Braunschweig und Wolfsburg.

Urlaub im Elm-Lappwald - norddeutschlands größtem und schönstem Buchen-Eichen-Mischwald, etwa zwischen Braunschweig und Magdeburg - oder Hannover und Berlin - eben mitten drin und im Norden!
Sie wollen entspannen, die Ruhe genießen, wandern oder Rad fahren, sportlich aktiv sein, kulturelle Höhepunkte erleben,
historische Baudenkmähler erkunden und bewundern - dann sind Sie bei uns genau richtig. Zu jeder Jahreszeit bietet die Landschaft besondere Reize.
Im Frühjahr bezaubern die zarten Grüntöne und ein Meer von Blüten - im Sommer spenden die Wälder angenehme Kühle und erfreuen die Sinne mit einem Lichterspiel
im Herbst erleben Sie die Farbenpracht der sich färbenden Blätter - der Winter zaubert eine ruhige Landschaft aus Raureif und Schnee und der nahe Harz lockt mit diversen Wintersportmöglichkeiten.

Ausstattung

- 4 eigenständige Wohneinheiten
- Einbauküchen
- Küchenzeilen
- 4 Vollbäder
- drei sonnige Terrassen