Lichtdurchfluteter Bungalow im Katzenwiesenring mit Garten & Doppelgarage!

Herzlich willkommen in Salzgitter-Bad!

In begehrter Wohnlage der Südstadt von Salzgitter-Bad, im Katzenwiesenring, steht dieser großzügige Bungalow auf einem ca. 729 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Grundausstattung, viel Platz für die Familie und eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Blick in den gepflegten Garten. Hier lässt sich der Alltag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen. Die angrenzende Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet sonnige Stunden im Freien.

Der Bungalow verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einer Einbauküche, drei Tageslichtbädern – ausgestattet mit Duschen und teils Badewanne – sowie einem separaten Bereich im Souterrain, der vielfältig nutzbar ist. Das dortige Bad wurde ca. 2005 modernisiert. Die Kombination aus Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung (BJ 2004) und einer Raffstore-Verschattungsanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Keller – ideal für trockene Wege ins Haus bei jedem Wetter. Mehrere Fensterelemente wurden bereits erneuert.

Der Katzenwiesenring zählt zu den gefragtesten Wohnadressen in Salzgitter-Bad. Nur wenige Schritte entfernt beginnen Feld- und Waldwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV sind schnell erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Zuhause in bester Lage suchen – ruhig gelegen, gut ausgestattet und mit Potenzial für individuelle Gestaltung.

Es existiert derzeit kein Energieausweis. Dieser befindet sich in Erstellung und wird zügig nachgereicht.