Traumhaus in idyllischer Lage!
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Daten
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Traumhaus in idyllischer Lage!

Haus in 38704 Liebenburg / Othfresen

Baujahr2005
Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Othfresen!

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, wobei eines der Zimmer bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Zudem befindet sich im großen Flur ein Arbeitsplatz. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss ab.
Auf dem 600 m² großen Grundstück lädt ein liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse zum Verweilen ein.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine geräumige Doppelgarage mit hochwertigem Fliesenboden und eine angrenzende Werkstatt – ein echtes Highlight für Hobbyhandwerker und Autoliebhaber. Technisch auf dem neuesten Stand, bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten für modernes Wohnen in einer ruhigen Lage.

Sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
OTH_S_636
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2,98%

Energieausweis

Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
13. Oktober 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
79.85 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

In Othfresen Wohnen heißt, die Perle des Vorharzes gefunden zu haben. Legendär ist das jährliche Dorffest. Legendär auch die außergewöhnliche Dorfgemeinschaft, die auch Sie beeindrucken wird. Sportvereine, Feuerwehr und zwei sehr aktive Kirchengemeinden haben ein beeindruckendes Wohlfühlprogramm im Angebot. Wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack! In Othfresen finden Sie selbstverständlich umfangreiche Einrichtungen, die das Leben dort so angenehm machen: Lebensmittelmärkte, Getränkemarkt, Baumarkt, Bäckerei mit Café. Hausarztpraxis, Zahnarztpraxis und Apotheke für Ihre Gesundheit. Ihre Kinder besuchen in Othfresen die Kindertagesstätte und die Grundschule. Wie Sie Othfresen erreichen? Nichts leichter als das! In kurzer Zeit haben Sie die A 7 nach Hannover und Göttingen oder die A 36 nach Braunschweig erreicht. Die nächste Bahnstation nach Hannover, Göttingen oder Braunschweig erreichen Sie in 8 Autominuten.

Ausstattung

- Baujahr 2005
- große und helle Wohnräume
- hochwertige Küche
- liebevoll angelegter Garten mit Gartenhütte
- große Garage mit angrenzender Werkstatt
- Glasfaseranschluss
- Außenjalousien
- Badezimmer mit Fußbodenheizung