Gemütliche Wohnung mit Loggia!
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Daten
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Gemütliche Wohnung mit Loggia!

Wohnung in 22609 Hamburg

Baujahr1964
Wohnfläche42 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Hamburg!

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gefragten Wohnanlage mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia, einen separaten Schlafraum mit Einbauschrank, ein innenliegendes Bad mit Wanne und einen kompakten Flur. Durch die große Fensterfront werden Wohn- und Schlafbereich mit reichlich Tageslicht versorgt.

Den Bewohnern des Hauses steht ein Parkplatz mit Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zudem befinden sich im Keller Waschmaschinen- und Trocknermünzgeräte.

Gerne beraten wir Sie im Hinblick auf die Nutzung als mögliche Kapitalanlage.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
HH970-28-15
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.50
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
42 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2,98%

Energieausweis

Baujahr
1964
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25. April 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
192.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Mit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und der Großsiedlung Osdorfer Born ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander, was bei einem Spaziergang durch die Osdorfer Feldmark deutlich wird. Auf grünen Wiesen grasen Pferde und Kühe, während sich am Horizont die gigantische Plattenbausiedlung Osdorfer Born wie eine Fata Morgana ins Blickfeld schiebt.
Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.

Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.

Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.

Ausstattung

- Loggia
- Einbauschrank
- offene Küche
- Kellerraum