Die helle Erdgeschosswohnung mit drei Zimmern und ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Umgebung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Bad und Küche ist gefliest. Die Wohnung präsentiert sich von innen in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Alle Räumlichkeiten sind über den Flur zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet.
Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne.
Wir freuen uns auf Sie.
Objektdaten
Objekt ID
NRB_632
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1963
Käuferprovision
3,57%
Energieausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
27. Oktober 2030
0255075100125150175200225250+
Endenergieverbrauch 139.00 kWh/(m²·a)
Lage & Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Neustadt am Rübenberge, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hannover und erstreckt sich entlang des Ufers des Steinhuder Meers, des größten Binnensees in Nordwestdeutschland. Die Stadt ist von einer vielfältigen Landschaft umgeben, die eine Mischung aus Seen, Flüssen, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen bietet.
Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die nächste Grundschule (Grundschule Stockhausenstraße) ist etwa 1,5 Kilometer, eine weiterführende Schule (Haupt-Realschule Leine-Schule Neustadt am Rübenberge) rund 2,4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge) sind es ungefähr 2,4 Kilometer.
Die Nähe zur Innenstadt von Neustadt am Rübenberge ermöglicht es den Bewohnern, bequem Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten zu haben.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da Neustadt am Rübenberge über Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar ist. Dies macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die die ruhige Atmosphäre der Stadt schätzen, aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hannover nutzen möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Mecklenhorster Str. (circa 350 Meter)
Bahnhof | Neustadt a Rbge Boschstraße (circa 1,3 Kilometer)
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