Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage in Bad Wilhelmshöhe!
Kaufpreis 380.000 €
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Seltene Gelegenheit in exklusiver Lage in Bad Wilhelmshöhe!

Wohnung in 34131 Kassel

Baujahr1974
Wohnfläche129 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Herzlich willkommen in exklusiver Lage am Bergpark Wilhelmshöhe!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen in Bad Wilhelmshöhe in Kassel, bietet Komfort und Gemütlichkeit. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl und Tiefgarage präsentiert sich diese Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,77 qm als etwas ganz Besonderes.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und freundliche Gestaltung, sowie zwei modernisierte Vollbäder – eines mit Dusche und eines mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon direkt am Wohnzimmer, von dem aus man einen schönen Blick ins Grüne genießen kann.

Einzigartig ist die Lage dieser Wohnung, die sich nur wenige Meter vom weltberühmten Bergpark befindet. Erleben Sie die privilegierte Nähe zu diesem kulturellen Schatz und genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung.

Highlights:

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 128,77 qm Wohnfläche
Modernisierte Vollbäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Tiefgaragenstellplatz
Einzigartige Lage direkt am weltberühmten Bergpark

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exklusive Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen und die Schönheit von Bad Wilhelmshöhe in vollen Zügen zu genießen.

Objektdaten

Objekt ID
WH_LS_548
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
5.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
129 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
2,98%
Kaufpreis
380.000 €

Energieausweis

Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
144.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
877887
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Lage & Ausstattung

Lage

Kassel, landschaftlich reizvoll an den Ufern der Fulda und am Fuß des Habichtswaldes gelegen, ist der kulturelle und wirtschaftliche Mittelpunkt Nordhessens. Die mehr als 1000 Jahre alte Metropole beeindruckt durch ihre Gegensätze und Superlative. In der historisch geprägten „Hauptstadt der Deutschen Märchenstaße“ haben die Gebrüder Grimm ihre Jugendzeit verbracht und ihre weltberühmten Märchen und Sagen gesammelt. Als Kulturstadt verfügt Kassel über eine Reihe herausragender Museen und die drittgrößte Museumsdichte der Bundesrepublik. Mit der dokumenta präsentiert Kassel die bedeutendste und größte Weltausstellung zeitgenössischer Kunst, die seit 1955 alle vier bis fünf Jahre Interessierte aus aller Welt anzieht. Eine attraktive Kulturszene bietet Klassik, Jazz und Weltmusik, internationale Festivals und eine vielfältige Theaterlandschaft.
Über 800 Jahre Geschichte auf rund 240 Hektar: Der weltweit einmalige Bergpark Wilhelmshöhe zeigt, wie sich die Gartenkunst in Europa entwickelte – und wie die Herrscher sie nutzten, um ihre Allmacht darzustellen. Nirgendwo sonst wurde ein Park dieser Größe an einem steilen Hang angelegt. Besonders ist auch die Inszenierung des Wassers am Berg: In einem gewaltigen Schauspiel stürzt es vom Herkules-Monument über künstliche Felsformationen, Kaskaden und ein Aquädukt herab. Seit 2013 zählt der Park mit den historischen Wasserkünsten zu den UNESCO‐Weltkulturerbe‐Stätten.Die Spuren der langen Parkgeschichte vom kleinen Kloster- über den monumentalen Barockgarten bis hin zum englischen Landschaftsgarten sind an vielen Stellen sichtbar. Zahlreiche Teile des Parks sind original erhalten. Auch der Baum- und Pflanzenreichtum ist einzigartig und umfasst teils über 200 Jahre alte Bäume.

Ausstattung

- exklusive Lage am Bergpark
- 4 Zimmer
- Einbauküche
- großer Eingangsbereich mit Essplatz
- Aufzuganlage
- großer und sonniger Balkon
- Blick ins Grüne
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenjalousien
- 2 Vollbäder