Reserviert! Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage! - Reserviert

Kaufpreis 125.000 €

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Reserviert! Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage!

Wohnung in 38100 Braunschweig

Baujahr1955

Wohnfläche47 m²

Zimmer2.00

Schlafzimmer1.00

Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Braunschweig!

Heute dürfen wir Ihnen eine zentral gelegene und schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem guten Zustand anbieten.
Das Objekt verfügt neben den beiden gut geschnittenen Wohnräumen über eine helle Küche mit Abstellmöglichkeit sowie ein ein Badezimmer mit Dusche.

Ob zur Selbstnutzung, oder als Kapitalanlage, die Wohnung eignet sich bestens für beide Interessentengruppen.

Besonders attraktiv ist die Wohnung aufgrund Ihrer zentralen Lage. Sie können die Ruhe genießen und sind gleichzeitig in wenigen Gehminuten im Braunschweiger Zentrum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID

BS2022777-53

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

2.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

47 m²

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Käuferprovision

2,98%

Kaufpreis

125.000 €

Energieausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

20. Juni 2028

0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf
95.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name

Herr Nils-Torben Dürrast

Firma

VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH

Adresse

Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig

E-Mail

nils.duerrast@vow-gruppe.de

Telefon

05 31 / 2 73 01-29

848087

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Lage & Ausstattung

Lage

Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Bars sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das historische Braunschweiger Stadtzentrum sowie das Schloss und das Staatstheater sind ebenfalls in direkter Nähe. Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten lädt der Theater- und Museumpark ein von denen aus sich auch eine Tour entlang des Flusses Oker anbietet.

Die technische Universität, der Braunschweiger Hauptbahnhof sowie Unternehmen wie Volkswagen oder Siemens sind leicht mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.