Schicke Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Braunschweig
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Schicke Drei-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Braunschweig

Wohnung in 38102 Braunschweig

Baujahr1890
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Braunschweig!

Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines schönen sanierten Hauses
von 1890, die Fassaden stehen unter Denkmalschutz.
Insgesamt wird das Objekt von 5 Parteien bewohnt.
Die Wohnungsgröße beträgt ca.80 qm, bestehend aus 3 Zimmern ca. 18 qm groß, einem
einladenden Flur, einer großen Küche mit schöner Bulthaup-Einbauküche mit E-Herd,
Geschirrspüler, Kühl-und Gefrierschrank, einem modernen Bad mit großer Dusche und
Wasch-Trockner. Die angenehme Deckenhöhe beträgt 3,15m.
Die Zimmer haben hell lasierten Dielenboden und alte Stuckdecken.

Küchen- und Badeinrichtung sind vom neuen Mieter zu übernehmen.

Die Wohnung steht ab dem 01.09.2023 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Objekt ID
BS-MIET-398
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1890
Verfügbar ab
01.09.2023

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
6. November 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
191.80 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und eine optimale Verkehrsanbindung aus.

Den Hauptbahnhof mit weiteren Straßenbahn-/Bus- und Zugverbindungen erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. In dem angrenzenden BraWoPark Shopping Center finden Sie unter anderem EDEKA, einen dm-Drogeriemarkt, einen Friseur, eine Apotheke, Restaurants und vieles mehr.

Zu einem Spaziergang durchs Grüne laden der Viewegs Garten und der Bürgerpark ein.
Der Innenstadtkern ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.

Die Anbindung an die A 39 ist wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- drei Zimmer
- moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd, Kühl- & Gefrierkombi
- großes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschtrockner
- abgetrennte Garderobe
- großer Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Sitzmöglichkeit
- Anwohnerparkplätze vor dem Haus und freie Parkplätze sind vorhanden.