Charmante Altbauwohnung mit exklusivem Garten
Kaufpreis 260.000 €
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Charmante Altbauwohnung mit exklusivem Garten

Wohnung in 38102 Braunschweig / Viewegs Garten-Bebelhof

Baujahr1900
Wohnfläche76 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Braunschweig!

Diese einzigartige Eigentumswohnung in einem begehrten Altbau präsentiert sich mit einem seltenen Pluspunkt - einem großzügigen privaten Garten, der Ihnen allein zur Verfügung steht. Entfliehen Sie dem Alltag in Ihrem eigenen grünen Refugium und genießen Sie Momente der Entspannung und Erholung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren idyllischen Außenbereich, sondern auch durch ihre großzügigen Innenräume mit hohen Decken, die ein luftiges und angenehmes Raumgefühl vermitteln. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche und einem Badezimmer mit Badewanne bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort.

Ein zusätzlicher Abstellraum, der bei Bedarf als Gäste-WC genutzt werden kann, vervollständigt das praktische Layout dieser begehrten Immobilie. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben von Braunschweig, während Sie gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen und privaten Rückzugsorts in Ihrem eigenen Garten genießen.

Objektdaten

Objekt ID
BS_FS_408
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
76 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2,98%
Kaufpreis
260.000 €

Energieausweis

Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
ohne Energieausweis

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
874855
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Lage & Ausstattung

Lage

Die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Bars sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das historische Braunschweiger Stadtzentrum sowie das Schloss und das Staatstheater sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten lädt der Theater- und Museumpark ein von denen aus sich auch eine Tour entlang des Flusses Oker anbietet.

Die technische Universität, der Braunschweiger Hauptbahnhof sowie Unternehmen wie Volkswagen oder Siemens sind leicht mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste WC/Abstellraum
- eigener Garten!
- zentrale Lage
- Abstellraum im Keller