Modernisiertes Appartement mit Balkon in zentraler Lage
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Daten
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Modernisiertes Appartement mit Balkon in zentraler Lage

Wohnung in 38106 Braunschweig

Baujahr1969
Wohnfläche32 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Braunschweig!

Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Wohnung zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das modernisierte Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hagenring/Rebenring. Sie erreichen dieses ganz bequem über den Aufzug. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert.

Weiterhin gehört ein Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche zur Wohnung.

Die Wohnung ist nicht vermietet, somit eignet sich diese optimal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
BS_RR_826
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
32 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18. August 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
221.20 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im nördlichen Ringgebiet von Braunschweig in unmittelbarer Nähe zum Zentralcampus der Technischen Universität und der Universitätsbibliothek. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Im angrenzenden Bültenweg finden Sie kleine Cafés, Bars und Restaurants, die im Sommer mit gemütlichen Außenbereichen zum Verweilen einladen. Die Innenstadt ist 15 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.

Ausstattung

- bezugsfertig
- modernisiert
- innenliegendes Bad mit Dusche
- gemütlicher Balkon
- Aufzug
- Abstellraum im Keller