Moderne 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!
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Moderne 4-Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse!

Wohnung in 38112

Baujahr2018
Wohnfläche104 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Gesamtfläche104 m²

Die kleine Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen wird als KfW-Effizienzhaus 55 auf einem ehemaligen Gartengrundstück errichtet. Die Immobilie ist derzeit im Bau und die Eigentumswohnungen werden im Jahr 2018 fertiggestellt. Dieser Neubau verbindet moderne Architektur mit einer gut durchdachten Grundrissgestaltung und hocheffizienter Gebäudetechnik. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 92 m² bis 104 m² und sind als 3- und 4-Zimmer Wohnungen konzipiert. Eine umfangreiche Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnwert.
Die Bauausführung erfolgt in konventioneller Massivbauweise nach den gültigen DIN-Normen und den allgemein anerkannten Regeln der Technik. Der Leistungsumfang ist in einer detailierten Baubeschreibung definiert.

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 104 m² neben 4 Zimmern ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Bodentiefe Fensterelemente im nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche wurde als beliebte Kommunikationsinsel zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, kann aber auf Wunsch auch geschlossen werden. Zu dieser Wohnung gehört ein als Sondernutzungsrecht eingetragener Gartenanteil mit ca. 220 m². Eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der mit ca. 11 m² weiteren Stauraum bietet. Die Außenanlagen werden mit einer gepflegten Begrünung hergerichtet und die Zufahrt, der Hof und die Carport-Anlage gepflastert. Jede Eigentumswohnung erhält einen Carport-Einstellplatz, der zuzüglich zum Wohnungskaufpreis für 15.000 € mit erworben wird.