Neubau! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
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Neubau! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnung in 38112

Baujahr2018
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Gesamtfläche92 m²

Die kleine Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen wird als KfW-Effizienzhaus 55 auf einem derzeitigen Gartengrundstück errichtet. Bei diesem Neubauprojekt werden moderne Architektur und eine gut durchdachte Grundrissgestaltung mit einer hocheffizienten Gebäudetechnik verbunden. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 92 m² bis 132 m² und sind als 3- und 4-Zimmer Wohnungen konzipiert. Eine umfangreiche Ausstattung sorgt für einen hohen Wohnwert.
Die Bauausführung erfolgt in konventioneller Massivbauweise nach den gültigen DIN-Normen und den allgemein anerkannten Regeln der Technik.

Die sonnige Wohnung im Erdgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 92 m² neben 3 Zimmern ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Bodentiefe Fensterelemente im nach Süden ausgerichteten Wohn- und Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche wurde als beliebte Kommunikationsinsel zum Wohnzimmer hin offen gestaltet, kann aber auf Wunsch auch geschlossen werden. Zu den Erdgeschosswohnungen gehört ein als Sondernutzungsrecht eingetragener Gartenanteil mit jeweils ca. 200 m². Eine großzügige Terrasse in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Die Außenanlagen werden mit einer gepflegten Begrünung hergerichtet und die Zufahrt, der Hof und die Carport-Anlage gepflastert. Jede Eigentumswohnung erhält einen Carport-Stellplatz, der zuzüglich zum Wohnungskaufpreis für 15.000 € mit erworben wird.