Gepflegtes Studentenappartement mit Balkon!
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Daten
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Gepflegtes Studentenappartement mit Balkon!

Wohnung in 38114 Braunschweig

Baujahr1993
Wohnfläche25 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Braunschweig!

Wir freuen uns Ihnen eine besondere Kaufgelegenheit bieten zu dürfen. Diese Immobilie eignet
sich perfekt als erste Kapitalanlage.
Die schicke 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses und verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum, eine Küchenzeile in der
Diele und ein geräumiges Duschbad mit Fenster. Das Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon!

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 220,00 Euro. Hinzu kommt eine
Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 135,00 Euro.

Eine Besichtigung lohnt sich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
BS_SP_547112
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
25 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Verfügbar ab
Vermietet
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
1. November 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
88.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Braunschweigs nördlichem
Ringgebiet. Direkt angrenzend ist die Oker mit Wanderweg.
Eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur vor Ort bietet schnellen Anschluss an Bus, Bahn und
Fernstraßen. In nur wenigen Minuten ist die Technische Universität und die Innenstadt
Braunschweigs mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zu erreichen. In direkter
Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker und Ärzte.
Braunschweig: Historisch gewachsene Großstadt mit dem besonderen Charme einer lebendigen
Innenstadt und mit grünen Freizeit-Oasen. Urkundlich erstmals im Jahr 1031 erwähnt, entwickelte
sich Braunschweig seit dem 12. Jahrhundert unter dem starken Einfluss der Welfen und der Hanse.
Heute ist Braunschweig mit rund 250.000 Einwohnern die größte Stadt zwischen Hannover und
Berlin. Ihr heutiges Profil verdankt die Löwenstadt ihrer stolzen Historie, der stetigen
Weiterentwicklung als dynamischer Wirtschafts- und Handelsstandort, dem breiten Kulturangebot
sowie der Forschungs- und Wissenschaftslandschaft.

Ausstattung

- Pantry-Küche
- 1-Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon