Gute Kapitalanlage - Traumhaftes Studentenapartment
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//149@@onofficeEstate/embedded_map

Gute Kapitalanlage - Traumhaftes Studentenapartment

Wohnung in 38114

Baujahr1993
Wohnfläche25 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Die im Jahr 1993 errichtete Apartmentanlage für Studenten ist architektonisch ansprechend gestaltet. Die gepflegte Fassade schafft in Kombination mit den Außenbalkonen und der Fensteranordnung ein modernes Erscheinungsbild.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit abgegrenzter Pantryküche, eine Galerie, welche sich optimal als Schlafbereich eignet und ein gepflegtes Duschbad mit Fenster. Highlights der Wohnung sind der großzügige Balkon und der außergewöhnliche Grundriss. Die Dachflächenfenster verleihen der Wohnung zudem einen besonderen Charme.

Die Wohnung ist seit 09/2016 vermietet. Es ist eine Staffelmiete vereinbart, sodass sich die aktuelle monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 221,00 Euro ab 01.09.2018 auf 229,00 Euro erhöht.

Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt derzeit 135,00 Euro. Davon auf den Mieter umlegbar sind ca. 90,00 Euro. Eine Vorauszahlung für Heiz- und Wasserkosten ist bereits im Hausgeld mit enthalten.

Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr im Energieausweis: 1993
Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 125,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja