Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Kaufpreis 139.000 €
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Gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 38118 Braunschweig

Baujahr1982
Wohnfläche55 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Braunschweig!

Diese leerstehende Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Kreuzstraße von Braunschweig. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 55 m2 und umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die viel Platz und Gestaltungsfreiheit bieten.

Ausstattung:

Wohnräume: Zwei geräumige Zimmer, ideal für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen.
Badezimmer: Ein helles Bad mit Badewanne, perfekt für entspannte Stunden
Fenster: Sämtliche Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt, was für eine hervorragende Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zusätzlicher Stauraum: Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
PKW-Stellplatz: Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Kreuzstraße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
BS_KS_614
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
55 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
139.000 €

Energieausweis

Baujahr
192
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
10. März 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
86.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
884403
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Westlichen Ringgebiet von Braunschweig. In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Die Innenstadt Braunschweigs ist zu Fuß in ca. 17 Minuten, dem Fahrrad in ca. 10 Minuten oder mit dem Bus gut zu erreichen.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Küche mit EBK
- Badezimmer mit Badewanne
- PKW Stellplatz
- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung