Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
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Schicke Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Wohnung in 38124 Braunschweig

Baujahr1961
Wohnfläche52 m²
Zimmer2.00
Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Braunschweig-Heidberg.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Balkon mit schönem Ausblick.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen.

Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ist in einem schlichten Design gehalten.
Der Balkon bietet einen idyllischen Blick in die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und die frische Luft genießen.

Die Lage der Wohnung ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.

Objektdaten

Objekt ID
BS_HBG_MIET_357
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energieausweis

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
20. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
152.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Heidberg mit einer guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Im Westen hat der Heidberg einen direkten Anschluss an die A36. Im Norden ist die A39 Richtung Salzgitter und nordöstlich die A39 in Richtung Wolfsburg zu erreichen. Der Heidberg verfügt über eine Straßenbahnstrecke und Busanbindungen.

In naher Umgebung der Wohnung finden Sie Einkaufmöglichkeiten und Bäcker. Rund um den Erfurtplatz verfügt der Stadtteil über ein Reformhaus, eine Apotheke, ein Eis-Café, eine Drogerie, Bankfilialen, die Stadtteilbibliothek und einen Friseur. Mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule und das Schulzentrum mit Gesamtschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Sportliche Aktivitäten bietet das wenige Meter vom Haus entfernte Sportbad Heidberg und das in naher Umgebung befindliche Vienna House. Erholung finden Sie beim Verweilen und Spazieren durch den Heidbergpark mit seinem zweiteiligen Heidbergsee oder im Naherholungsgebiet Mascheroder- und Rautheimer Holz.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Balkon
- helles Tageslichtbad mit Dusche
- Staufläche im Flur
- Kellerraum