Gute Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in BS-MASCHERODE!
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Gute Kapitalanlage - Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in BS-MASCHERODE!

Wohnung in 38126

Baujahr1977
Wohnfläche40 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Die geräumige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 52 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1977 fertiggestellt und fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2007 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung eingebaut.

Neben dem Wohn-/Schlafzimmer bietet die Wohnung eine Küche mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia, ein innenliegendes Wannenbad und einen Flur mit Einbauschränken. Durch das große Fensterelement ist die Wohnung hell und freundlich. Im Wohn-/Schlafzimmer ist ein Echtholzparkettboden verlegt. In der Küche wurde bereits ein isolierverglastes Kunststofffenster eingebaut.

Die Wohnung ist seit 15.07.13 vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 2.580,00 Euro. Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt 172,00 Euro. Davon entfallen 123,00 Euro auf umlegbare und 49,00 Euro auf nicht umlegbare Betriebskosten.

Im Keller stehen den Bewohnern ein Trockner, eine Waschmaschine sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Trockenräume zur Verfügung.

Für die Immobilie liegt ein Energieausweis vor:

Baujahr im Energieausweis: 1977
Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 81,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja