Gepflegte Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!
Kaufpreis 175.000 €
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Gepflegte Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Wohnung in 38126 Braunschweig / Mascherode

Baujahr1977
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Herzlich Willkommen in Braunschweig im beliebten Stadteil Mascherode!

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig/Mascherode zum Kauf anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 79,9 m².

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Schlafzimmer,ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist aus dem Baujahr 1977 und ist vollunterkellert. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wäschekeller.

Ein Highlight ist der zugehörige PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck vor dem Haus.

Das monatliche Hausgeld beträgt 333 €.

Gerne informieren wir Sie persönlich über weitere Details und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Objekt ID
BS_EK_752
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
175.000 €

Energieausweis

Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25. Juni 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
101.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
E-Mail
Nils.Duerrast@vow-gruppe.de
Telefon
05 31 / 2 73 01-29
885564
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die gepflegte Wohnanlage am Erlenkamp befindet sich im beliebten Stadtteil Mascherode, der in das Landschaftsschutzgebiet Rautheimer- und Mascheroder Holz eingebettet ist. Eine große Parkanlage rund um den Heidbergsee befindet sich wenige Fahrminuten mit dem Fahrrad oder dem Auto entfernt und dient als Naherholungsgebiet.

Die Innenstadt Braunschweigs ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- PKW-Stellplatz
- Balkon
- helle Küche mit EBK
- Bad mit Dusche
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kellerraum
- Wäschekeller