3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus
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3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wohnung in 38165 Lehre

Baujahr1968
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Lehre!

Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte und leerstehende Wohnung in attraktiver Wohnlage anbieten zu dürfen.

Die 69qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Besonders hervorzuheben ist die gute Energieeffizienzklasse B des Gebäudes. Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Wohnräume, eine helle Küche mit dazugehöriger Einbauküche, Bad mit Badewanne und einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein weiteres Highlight ist der fest zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz.

Eine Wohnung, welche Sie vielseitig nutzen können. Suchen Sie eine Wohnung zur Selbstnutzung oder möchten Sie von den Vorteilen einer vermieteten Kapitalanlage profitieren? Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Tat umsetzen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Sie.

Objektdaten

Objekt ID
LH_943_485
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
72.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt zwischen Wolfsburg und Braunschreig in Lehre / Flechtorf. Beide Städte sind Auto, dem Fahrrad oder mit ÖPNV erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Zahnarzt, Allgemeinärzte, Bistro, Gasthäuser, Discounter . Ein größeres Einkaufszentrum u.a. mit z.T. bis 23 Uhr geöffnetem Lebensmittelgeschäft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- gepflegte Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon mit Blick ins Grüne!
- monatliches Hausgeld 207,50 Euro