Großartige Gelegenheit: Modernisierte Wohnung in Thiede!
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Großartige Gelegenheit: Modernisierte Wohnung in Thiede!

Wohnung in 38239 Salzgitter / Thiede

Baujahr1970
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Herzlich Willkommen in Salzgitter-Thiede!

Hier haben Sie die Möglichkeit, eine schicke Eigentumswohnung mit ca 88 qm Wohnfläche zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Salzgitter-Thiede. Diese wurde im Laufe der Jahre ständig modernisert.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnitte Zimmer, eine helle Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC.

Das Objekt bietet Ihnen etliche Highlights wie beispielsweise moderne Badezimmer, Außenjalousien u.v.m.
Zusätzlich ist ein eigener Kellerraum im Angebot enthalten. Wer nicht immer in den Keller gehen, oder mit dem Fahrstuhl fahren möchte, der findet innerhalb der Wohnung einen praktischen Abstellraum.
Weiterhin bietet diese Ihnen optimale Voraussetzungen zur persönlichen Entfaltung sowie genügend Platz auch für die größere Familie.

Das Objekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für den Kapitalanleger.

Die Anlage liegt günstig und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Auch das Haus überzeugt in der aktuellen Diskussion mit der Energieeffizienzklasse B.

Gerne informieren wir Sie hierzu in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
SZ_429_38
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
88 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Käuferprovision
3,57%

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
7. Februar 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
71.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Salzgitter-Thiede ist ein familienfreundlicher Wohnort, ideal gelegen im Dreieck Salzgitter, Braunschweig und Wolfenbüttel. In wenigen Minuten erreichen sie sowohl mit der Regionalbahn als auch den Buslinien 620 und 631 die Stadt Braunschweig, mit der Linie 790 die Stadt Wolfenbüttel und mit der Linie 620 Salzgitter-Lebenstedt. Durch die Autobahn A 39 und die Bundesstraße B 248 erschließen sich bequem alle Nah- und Fernziele.

Neben umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Thiede Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Friseure, Drogerie, Optiker sowie Sport- und Freizeitvereine. Eine Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet.

Ausstattung

- 3 Zimmer

- modernisiert

- vollständig modernisiert

- Bad mit Badewanne

- Bad mit bodentiefer Dusche

- Außenjalousien

- sehr gute Verkehrsanbindung!

- Energieeffizienzklasse B

- Abstellraum innerhalb und außerhalb der Wohnung

- ausreichend PKW-Stellplätze

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen