Moderne Dachgeschosswohnung in beliebter Südstadtlage!
570 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Moderne Dachgeschosswohnung in beliebter Südstadtlage!

Wohnung in 38259 Salzgitter

Baujahr1980
Wohnfläche74 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Herzlich willkommen in Salzgitter-Bad!

Die drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses und begeistert aufgrund ihres außergewöhnlichen Grundrisses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia, ein modernisiertes Bad mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer und eine Küche. In den Wohn- und Schlafräumen sowie dem Flur und der Küche ist Laminat verlegt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Objektdaten

Objekt ID
SZ_AS_MIET
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
74 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
570 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
640 €
Kaution
1.710 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. März 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
83.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Nils Dürrast - VOW Immobilien & Fondsvermittlung
Name
Herr Nils-Torben Dürrast
Firma
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Adresse
Berliner Platz 1C
38102 Braunschweig
872087
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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Süden von Salzgitter-Bad. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt. Ebenso füßläufig zu erreichen ist der Salgenteich, der Greifpark sowie das Thermalsolbad. Salzgitter-Bad, staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb, ist mit rund 21.000 Einwohnern der zweitgrößte und traditionsreichste Stadtteil Salzgitters. Besondere Anziehungskraft strahlt die historische Altstadt mit ihren liebevoll sanierten Fachwerkhäusern aus. Mit ihrem individuellen Charme lädt sie zum Entdecken der vielseitigen Geschäfte ein und verführt zum Verweilen in den Cafés der Fußgängerzone. Im Herzen der Altstadt entspringt aus rund 200 Metern Tiefe die 25% Sole. Sie gab der Stadt ihren Namen und zählt zu den stärksten Thermalsolen in Mitteleuropa. Oberhalb der Stadt gelegen bietet das Thermalsolbad ein umfangreiches Leistungsspektrum rund um das Thema Gesundheit und Sole.
Salzgitter verfügt als drittgrößter Industriestandort in Niedersachsen über den umschlagstärksten Binnenhafen in Norddeutschland. Neben namhaften internationalen Industrieunternehmen wie der Salzgitter AG, der MAN Nutz-fahrzeuge AG, der Volkswagen AG, der Robert Bosch Elektronik GmbH oder der ALSTOM Transport Deutschland GmbH belebt ein vitaler Mittelstand den Standort. Begünstigt durch die standortpolitischen Rahmenbedingungen ist Salzgitter eines der größten und attraktivsten Arbeitsplatzzentren des Landes. Gleichzeitig bietet die Stadt mit ihren rund 102.000 Einwohnern auf 224 Quadratkilometern viel Lebensqualität. Salzgitter zeichnet sich aus durch ein Nebeneinander von Industrie, urbanem und dörflichem Leben, Kultur, Natur, Freizeit und Erholung. In reizvoller Landschaft lädt ein 120 Kilometer langes Wanderwegnetz zum Laufen und Radfahren ein. Der Salzgittersee ist mit 75 Hektar das Wassersportzentrum Südostniedersachsens und bietet Abwechslung pur.

Ausstattung

- Laminat
- Einbauküche
- Balkon
- modernisiertes Bad mit Dusche
- Kellerraum
- Fahrradkeller